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裝修合同簽訂注意事項

作者:大連裝修公司

發布時間:2018-10-12 11:51:39

現在家裝市場極容易出現工程糾紛,如轉包、掛靠公司、裝修質量、拖延工期、預決算爭議等情況。權威專家提醒消費者,為防止這類糾紛的發生,業主一定要簽訂《家庭裝修合同》,來保證自己的利益。 因此在簽訂合同時一定要仔細檢查審核,盡量避免不必要的事情發生,從而保障自己的利益。

1、工程概況首先是施工地點、面積、承包方式(清包、半包、全包)、工程期限;
2、工程造價要明確注明;
3、施工圖紙、有些合同規定了兩種圖紙,一是甲方自己的圖紙、第二是乙方提供的施工圖紙;
4、合同還可規定甲方的工作,也就是業主施工地要具備的施工條件;同時也要規定乙方的應做工作;有工程變更需要注明;
5、 注明材料供應,一是按合同約定由甲方提供的材料,甲方應在材料到施工現場是好通知乙方,以便確認共同驗收;其次是乙方需要購買的材料也應在到達施工現場是通知甲方,共同驗收確認;
 
6、 規定工期延期的處理辦法,這樣也是對施工方的一種約束;
7、 雙方約定本工程施工質量驗收標準及相關事宜,如特別提及及時辦理隱蔽工作和中間工程的檢查和驗收手續。甲方不能按照約定日期參加驗收,由乙方組織人員驗收、甲方應予以簽字確認,事后,甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗,復驗合格、其復驗與返工費有甲方負責,工期也予順延。若不合格則相關費用有乙方負責;
8、注明工程款的付款方式,三期還是多期,每期支付金額都將注明;
9、注明有關安全和防火規定,施工圖紙做法說明及施工現場應符合防火、防事故的要求,注明施工中要采取必要的安全措施,保障作業人員的安全和鄰居安全;
10、合同爭議的解決方式,首先業主可以填向裝修公司所在的市場管理部門申請解決,或上級部門,為了避免事后的不愉快,當然這些條款都應在合同中注明;
11、垃圾的清理費用,施工期間及工程驗收后鑰匙的保管與更換,施工期間乙方每天的作業時間都應在合同上展現出來。
12、簽訂附則、甲乙雙方簽字蓋章以后生效,合同一式兩份、雙方各執一份。合同不得單方面變更,不得轉包。
13、其他約束條款,雙方為把保護自己的利益方面填寫越詳細越好,這樣可以約束對方,能避免不必要的糾紛發生,也能使發生的糾紛解決更容易。
綜合上述合同簽訂流程,大連裝修公司權威專家和律師告誡大家在簽訂裝修合同時一定主要相關細節。避免不必要的麻煩。
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